Дмитрий Охапкин
dm.okhapkin@bk.ru
 
snt.pp.ru




Собрание в СНТ и оспаривание его решений



      Формы проведения собраний
      Кворум и как его считать
      Заочное голосование
      Порядок избрания уполномоченных
      Уведомление о собрании
      Председатель и секретарь
      Изменение повестки
      Протокол собрания садоводов
      Подделка протокола
      Неточности в протоколе
      Изменение протокола
      Список регистрации участников собрания
      Истребование документов
      Ничтожность и недействительность
      Полная и частичная недействительность
      Последствия недействительности решений собрания
      Исковое заявление о признании протокола (решения) собрания недействительным
      Вопрос об отключении от инфраструктуры
      Протокол собрания, как доказательство в суде
      Когда выписка из протокола является недопустимым доказательством
      Протокол, выписка из протокола, постановление (образцы документов)
      Исковые заявления, заявления в милицию, ходатайства (образцы документов)
      Примерная форма бюллетеней для заочного голосования

Протокол собрания, как доказательство в суде

      До вынесения судом решения о недействительности собрания оно считается действительным и его решения обязательны для исполнения всеми членами СНТ. Вплоть до того, что товарищество может пытаться взыскать с садовода в судебном порядке задолженность по взносам, утвержденным неправомочным собранием (без кворума, например). Протокол этого собрания, фигурирующий в деле как доказательство, суд будет рассматривать с позиций относимости и допустимости доказательств, а не с позиций действительности или недействительности решений собрания.

      Признание недействительности - это исковое требование, которое, вместе с основаниями к нему, оформляется в виде искового заявления, направляемого в суд с приложенной квитанцией об уплате госпошлины. Выдвигать, изменять или уточнять исковые требования могут только стороны судебного процесса, суд такого права не имеет. Устное изложение в судебном заседании мнения по поводу правомочности собрания исковым требованием не является, а суд трансформировать по своей инициативе такое устное заявление в исковое требование не вправе. Поэтому, при попытке товарищества взыскать через суд взносы, установленные сомнительным собранием, правильной линией защиты для садовода будет подача самостоятельного или встречного иска о признании решений собрания недействительными.

      Дела о взыскании задолженностей в сумме до 50 тыс. рублей рассматриваются в мировом суде. Исковое заявление о недействительности решений собрания следует подавать в районный суд. Мировому судье, который рассматривает дело о взыскании задолженности, пишут ходатайство об отложении рассмотрения дела, с приложенным к нему определением районного суда о принятии к производству иска о недействительности протокола собрания.

      Рассмотрение исков о взыскании задолженностей свыше 50 тыс. рублей, а также смешанных исков, содержащих хотя бы одно требование, подсудное районному суду, происходит в районном суде. Тогда по делу о взыскании задолженности по взносам садовод может подать встречный иск о признании протокола собрания недействительным (или о признании взносов недействительными).

      Садоводческое товарищество, обратившееся в суд с иском на предмет взыскания взносов, при подаче садоводом-должником иска о недействительности источника долговых требований, попадает в сложное положение. С одной стороны, долг взыскать председателю правления хочется, с другой стороны, угрожает опасность пролететь по взносам вообще. Одно судебное решение по делу, в котором ответчик (садовод) продемонстрировал правильное процессуальное поведение и заявил встречный иск о признании протокола недействительным, я читал. Закончилось тем, что председатель правления сам предложил садоводу мировое соглашение: садоводческое товарищество отказывается от долговых притязаний к садоводу, а садовод отказывается от встречного иска о признании протокола собрания недействительным. Мировое соглашение было утверждено судом.

      Ходатайство об отложении разбирательства дела

     

Дмитрий Охапкин, 2010-2013





 
Перепечатка разрешена при условии сопровождения активной гиперссылкой на домен (http://snt.pp.ru/) или непосредственно на страницу, где размещен копируемый материал.