Дмитрий Охапкин
dm.okhapkin@bk.ru
 
snt.pp.ru




      Вернуться к статье Как я судился с СНТ


Исковое заявление
о признании недействительным протокола общего собрания членов СНТ


В Свердловский районный суд г.Красноярска

ИСТЕЦ: Охапкин Дмитрий Николаевич [адрес, телефон]

ОТВЕТЧИК: СНТ «Ветеран-3» - «Возрождение»
Геогр. адрес: [...]
Юридич. адрес: [...]
Председатель: [Ф.И.О., адрес, телефон]


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании недействительным протокола общего собрания членов СНТ


      В 2009 году было два общих собрания членов СНТ. Первое состоялось 10 мая 2009 г., второе - 16 мая 2009 г. Результат первого собрания правлением СНТ был проигнорирован. Протокол второго собрания издан правлением СНТ как «Протокол организационно-выборного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-3»-«Возрождение» […] 16.15.2009г. №1».

      Я считаю, что этот протокол недействителен по следующим основаниям:

      1. Выходные данные протокола (16.15.2009г. №1) не отвечают действительности и даже здравому смыслу.

      2. Список регистрации, прилагаемый к протоколу, не согласуется с действительным составом участников собрания 16 мая 2009 г.
      Мои соседи по участку не присутствовали на собрании 16 мая 2009 г., тем не менее, они значатся в списке регистрации, как якобы присутствовавшие. Это […]

      3. Подготовка к собранию проведена с нарушением закона.
      Нарушены положения ст.21 п.2 части 6 №66-ФЗ от 15.04.98 («Уведомление о проведении общего собрания … направляется не позднее, чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания … должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов»). О проведении собрания 16 мая 2009 было сделано устное сообщение (казначеем […]) при завершении собрания 10 мая 2009 г., т.е. двухнедельный срок не был выдержан. О повестке дня, выносимой на собрание 16 мая 2009 г., вообще не говорилось.

      4. На собрании не присутствовало 51% членов СНТ, что необходимо для правомочности собрания (ст.21 п.2 часть 7 №66-ФЗ от 15.04.98).
      Существующее в настоящее время СНТ «Ветеран-3»-«Возрождение» было создано в 2005 г., насколько я понимаю, в результате реорганизации прежнего (одноименного) товарищества. В товариществе до реорганизации было, насколько мне известно, 107 членов (по числу участков), которые должны были стать членами вновь созданного СНТ (ст.39 п.5 №66-ФЗ от 15.04.98). Согласно ст.21 п.1 пп.2 №66-ФЗ от 15.04.98 исключение из членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания. Члены СНТ, участки которых во вводной части протокола названы «брошенными», остаются членами СНТ, не лишаются права голоса на собраниях членов СНТ и должны учитываться при определении общего числа членов СНТ. Таким образом, необходимое для правомочности собрания число его участников составляет 54 человека (51% от 107 участков), но во вводной части протокола указано, что на собрании присутствовали только 40 человек (в действительности на собрании 16 мая 2009 г. присутствовало меньшее число членов СНТ).

      5. В списке регистрации, прилагаемом к протоколу, значатся лица, не являющиеся членами СНТ.
      К исключительной компетенции общего собрания относится прием новых членов (ст.21 п.1 пп.2 №66-ФЗ от 15.04.98). Насколько мне известно, в нашем СНТ прием новых членов производится без решения собрания (просто по факту уплаты вступительного взноса), что влечет за собой недействительность членства всех “принятых” в СНТ таким образом. Я думаю, таких лиц (не принятых собранием) в списке регистрации может быть около десяти человек или даже более.

      6. Решения, записанные в протоколе, не соответствуют закону.
      Нарушены положения ст.21 п.1 пп.10 №66-ФЗ от 15.04.98 об исключительной компетенции общего собрания членов СНТ («принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов»). В протоколе установлены «взнос на подключение к сетям электроснабжения 15000 руб.», «за подключение к поливочной воде 2500 руб.». На общих собраниях членов СНТ в 2008-2009 гг. решений о создании имущества или его использовании не принималось, размеры целевых фондов не устанавливались, т.е. соответствие привлекаемых на «подключение» взносов какому-либо имуществу (целевому фонду) собранием не определено. Из исключительных компетенций собранию оставлена лишь возможность установить размер взноса. На какое именно имущество будут потрачены собираемые средства, решает не собрание, а председатель правления и казначей.
      Нарушены положения ст.1 №66-ФЗ от 15.04.98 («вступительные взносы - денежные средства … на организационные расходы на оформление документации»). В протоколе вступительный взнос установлен произвольно. Насколько я понимаю, «организационные расходы на оформление документации» - это расходы на издание членской книжки, копии Устава СНТ, пропуска (и т.п.) для нового члена СНТ, т.е. размер вступительного взноса должен быть обоснован.
      Нарушены положения ст.18 п.1 №66-ФЗ от 15.04.98 («Членами садоводческого… некоммерческого товарищества могут быть граждане… имеющие земельные участки в границах такого товарищества…»), ст.25 п.1 №66-ФЗ от 15.04.98 (« …ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения»). В списке садоводов, представленном [фамилия председателя] в Свердловский суд г. Красноярска 23 июня 2009 г. (по другому делу), […] садоводом в нашем товариществе не значится. Тем не менее, в протоколе указано, что […] введена в ревизионную группу СНТ.
      Нарушены положения ст.1 №66-ФЗ от 15.04.98 («членские взносы - денежные средства… на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением…»). В протоколе членские взносы складываются из: зарплата председателю + зарплата казначею + взносы в краевой союз + транспортные расходы + судебные издержки + расходы по отправке писем. Средства, которые планируется собрать на оплату труда электрика и водолея, в протоколе выведены из состава членских взносов.


      На основании вышеизложенного, на основании ст.19 п.1 пп.8 №66-ФЗ от 15.04.98
ПРОШУ:

      1. Признать недействительным «Протокол организационно-выборного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-3»-«Возрождение» […] 16.15.2009г. №1».
      2. Вызвать свидетелей:
[Ф.И.О., адрес, телефон]
[Ф.И.О., адрес, телефон]


      Приложение:

1. Исковое заявление (копия);
2. Протокол 16.15.2009г. №1 (ксерокопии);
3. Протокол 11.05.2008г. №1 (ксерокопии);
4. Протокол 20 ноября 2005 года №1 (ксерокопии);
5. Список садоводов (ксерокопии);
6. Устав СНТ (ксерокопии);
7. Квитанция госпошлины.


_______________ Д.Охапкин       19 августа 2009 г.






 
Перепечатка разрешена при условии сопровождения активной гиперссылкой на домен (http://snt.pp.ru/) или непосредственно на страницу, где размещен копируемый материал.