Дмитрий Охапкин
dm.okhapkin@bk.ru
 
snt.pp.ru




Нужно ли бить СНТ граблями?

стр. 1 2


12.05.2011 11:45 Ирина
    Сколько ни читаю на всяких форумах о СНТ, вывод напрашивается один: давайте ни за что не платить и ничего не делать в СНТ, все переходим в индивидуалы. Хорошо бы, но ведь и СНТ никто пока не отменял! Минимум, налоговая и энергетики требуют денюжку. И какой-то представитель от СНТ должен как-то, не знаю, как это назвать, создать что-ли, какую-то инфраструктуру, заплатить по общему счетчику, заплатить налоги и, УВЕРЕНА, получить за это в спину или в глаза шипение: "вот ворье..."
    Я много раз у себя в СНТ предлагала перевести все взносы в банк, оформлять официальные договора, но соответственно это будет дороже. Нет! Вы председатель и бухгалтер, вы зарплату получаете, вот и делайте, и желательно за свой счет. Взнос 500 руб. на дороги - а почему у моего дома дорога не асфальт; за ээ плачу раз в год весной - почему перед собранием всегда в кассе по нулям; 66 ФЗ? - да не указ он мне, я собственник! Так что делайте, неуважаемые председатель и бухгалтер, а мы с вас требовать будем. Но сами быть вами не хотим, хлопотно.
    Ответ не нужен - это просто крик души.


18.05.2011 17:47 Евгения Самара
    Уважаемые, дачники!
    До тех пор, пока мы будем противопоставляться - СНТ/садоводы - до тех пор и будет вражда. Мы - и председатель, и правление, и члены, и ревизионная комиссия - всё это есть ТОВАРИЩЕСТВО! Хочется верить, что все найдут общий язык друг с другом.
    Спасибо, что есть такие информационные ресурсы, которые связаны с личным опытом отдельных дачников (Дмитрий, спасибо Вам) и носят юридическую окраску.
    Ирине - терпения, как правило, в СНТ мало счастливы и много обиженных.


31.05.2011 21:42 Наталья
    У СНТ нет юридически обоснованного права перераспределять земельные участки. Проблема не в СНТ, а в судебной системе, позволяющей посредством судебных решений на основании бумажек от СНТ "пилить" земельные участки. Пока не закончиться судебный произвол, мы, увы, обречены на "вечный бой".


14.11.2011 19:32 Наталья Республика
    Душевных криков на сайте много, да и проблем, как у садоводов, так и у правления ДНТ (СНТ) тоже хватает.
    Мне бы не хотелось кого-то обидеть или задеть своим словом, поэтому опишу наши проблемы. ДНТ родное, с которого начинается мое детство, существует уже более 50 лет. Но с каждым годом оно все более приходит в упадок. Причина не в том, что у нас много неплательщиков или люди злые. Последние лет 6 правление занято исключительно собственной проблемой, обогащением за счет продажи дачных земель. Даже агентство недвижимости подпольное у нас есть.
    Для тех, кто разбирается в юридических тонкостях, уточню, что члены ДНТ являют дольщиками и при отчуждении своих участков по закону должны спрашивать согласие всех дольщиков, а это около 700 дачников. Но для сделки в Регистрационной службе достаточно одного документа от правления, заверенного подписью председателя и печатью ДНТ. Вот и пища для размышления, сколько денег можно срубить путем заключения агентского договора с дольщиком, тем самым принуждая его на сделку. Свободные земли после приватизации общей территории председателем по договору бессрочной аренды отдаются далеко не членам ДНТ, да и сам договор сложно назвать документом, это фиктивная сделка.
    ДНТ находится на острове в центре года, вся инфраструктура в 15 минут ходьбы, на машине примерно 3-5 минут езды. Сейчас в нашем городе не осталось свободных земель для размещения людей. Поэтому, земля продается и покупается в ДНТ со скоростью света.
    Все протоколы общих собраний и решений правления незаконны (как выяснилось на суде), грубо подделаны и "шиты белыми нитками". У нас в ДНТ не действует ни один Федеральный закон, даже Конституционные права человека нарушаются, а уж про нормы ФЗ №66 я вообще молчу. Не можем выйти в индивидуальную собственность, правление устраивает различные препятствия, у нас вообще нет привязки к своему дачному участку. В наличии только членская книжка с указанием соток и свидетельство на долевую собственность в общих 50 га земли. А платим мы за все. Ответственность за неэффективные решения правления несут исключительно дачники, выкладывающие деньги на стол председателю.
    Приезжаю весной на дачу, а мне свет не подключают: "Вы должны заплатить..." Странно, съезжаю с дачи - долгов нет, заезжаю на дачу - появляются долги. Года 3 я терпела, платила, только бы электроэнергию дали. Если людей шантажировать, то рано или позно люди встанут и начнут доказывать свою правоту. Да, я инициативная, и хочу сказать, что "чепчики" дачники подбрасывают и идут за мной в количестве более чем 51% из 700 членов.
    Честно сказать, правление просто надоело. Столбы падают, напряжение в розетке 180, дороги - сплошные ямы, заборы местами вообще отсутствуют. Дошло до того, что были вынуждены подать в суд, на признание решений правления и собрания уполномоченных (которых, кстати, у нас отродясь не было) недействительными, требуя освободить председателя от занимаемой должности и отменить решение о принятии ее в члены правления. Молодую особу, находящуюся на 8 месяце беременности, просто силком засунуло наше правления в свои ряды, и даже членскую книжку ей выписали, хотя она не владеет участком.
    А Алексею Калининград хочу сказать следующее: в моем квартале проживают 35 членов ДНТ, ежегодно до 2005 года мы выходили самостоятельно на уборку прибрежной зоны и пляжа нашей речки, убирали и стоянку для машин, которая была на территории нашего квартала. Мужчины помогали председателю ремонтировать насосную станцию. Но как только у нас пришел новый председатель со своими безграмотными членами правления, которые с нас стали драть за трудочасы, я не могу им объяснить, что у меня люди отрабатывают эти часы на уборке территории общего пользования, и мы перестали заниматься благотворительностью. Людей и их труд надо ценить. Вот уже несколько лет мы не чистим пляж, ведь с нас деньги берут за это, а садоводы купаются в загаженной речке и загорают на зловонной помойке, когда-то называемой пляжем.


23.11.2011 18:05 Наталья
    Уважаемые садоводы и Дмитрий!
    Заголовок этой статьи называется "Нужно ли быть СНТ граблями", но я думаю, что правильнее будет так: "Нужно ли быть председателя и правление СНТ граблями". И я отвечу - нужно!!! Надо ответственней подходить членам СНТ при выборе правления и председателя, надо участвовать во всех собраниях, в противном случае Ваше отсутствие может дать правлению неограниченную власть, которая граблями будет бить уже ВАС, уважаемые садоводы.
    Мы в свое время тоже попустились своими правами, судебные тяжбы сейчас, мягко говоря, для нас сказка, жесткость и даже жестокость нашего нечистого на руку правления доходит до абсурда! На нас пытаются давить через начальников на работе, склоняют таким образом к мировым соглашениям. У кого бизнес, напускают по лживым заявлениям проверок.
    Нам тоже казалось, что проблемы с СНТ пройдут стороной, тем более в нашем-то, небольшом городке. Но когда вопрос встал о земельных участках, которыми мы владеем уже четвертый десяток лет, тут все и закрутилось. Поэтому, я призываю садоводов быть бдительными, и не попускаться своими правами.
    Для членов правления, которые на сайте плачутся о своей тяжелой судьбе и кассационных жалобах (Юрий и т.п.), хочу сказать одно, если Вам так сложно найти общий язык с Вашими садоводами, ТО КАКОГО ЧЕРТА ВЫ ТАМ ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЕТЕ, СДАЙТЕ СВОИ ПОЛНОМОЧИЯ и нет проблем, а если упорствуете, значит не все чисто.
    С огромным уважением к садовода и дачникам!!!
    Дмитрий, Вам отдельное спасибо и поклон!!!




стр. 1 2

Вопросы принимаются здесь: Snt-Bazar.ru






 
Перепечатка разрешена при условии сопровождения активной гиперссылкой на домен (http://snt.pp.ru/) или непосредственно на страницу, где размещен копируемый материал.