Дмитрий Охапкин
dm.okhapkin@bk.ru
 
snt.pp.ru




Подключение к электричеству

стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


08.11.2011 11:14 Михаил
    В нашем СНТ председатель самовольно с ноября ввел ограничение на пользование электроэнергией, а именно, с 8.00 до 19.00 по будням и с 8.00 до 16.00 по выходным отключает электричество. Никаких собраний и постановлений по поводу ограничения в подаче электроэнергии не было, никакой информации на информационной доске тоже.
    Когда пошли к председателю узнать о причинах отключений электричества, он сказал, что много должников, дачный сезон окончен, а если какого-то садовода такое положение дел не устраивает, то этот садовод может садиться в машину и уезжать. То, что мы оплатили взносы и даже сделали предоплату за электричество, его не касается.
    На землю и дачный домик документы оформлены.
    Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то бороться с этим самоуправством.

    Иск к товариществу подавайте о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании электричеством.
    В соответствии со ст.21 п.1 пп.10 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 принятие решений об использовании общего имущества относится к исключительной компетенции общего собрания. Поскольку соответствующего решения собрания нет, действия председателя по отключению электричества незаконны.


08.11.2011 21:44 Елена
    Возможно ли всем выйти из СНТ, стать индивидуалами и напрямую заключить договоры с энергосбытом? У нас в СНТ 36 домов, проблема в том, что правления нет, председатель только на бумаге. Мне приходиться заниматься оплатой за электричество и воду, показания по счётчику не совпадают. Денег платить за соседей у меня нет.

    Тогда уже не "выйти всем", а ликвидировать товарищество.
    Есть и более простой способ. Принять собранием решение, что-нибудь наподобие "по причине малочисленности СНТ, отсутствия правления, невозможности осуществлять должный контроль за потреблением электроэнергии договор энергоснабжения между СНТ и энергосбытом расторгнуть, садоводам заключить договоры энергоснабжения самостоятельно".
    В акте разграничения балансовой принадлежности (приложение к договору энергоснабжения) для каждого садовода можно записать, что граница принадлежности проходит не по счетчику садовода, а по счетчику на СНТэшном трансформаторе. Тогда по прямому договору садовод будет платить тариф + потери, соображно показаниям своего счетчика.


08.11.2011 22:17 Александр
    Дмитрий, Вы в исковых заявления часто указываете требование: "признать за истцом право самостоятельно восстановить электроснабжение его участка, при привлечении истцом специалиста для выполнения этих работ". Какая судебная практика, удовлетворяет ли суд это требование?

    Пока не знаю. Сейчас в производстве несколько дел (за которыми я слежу) с таким требованием. Думается, через 2-3 месяца смогу выложить эти решения суда (как минимум, одно из них) в разделах сайта "Электричество", "Решения суда".


18.11.2011 21:56 Надежда Ф
    В одной из Ваших консультаций я прочитала, что закон №66-ФЗ не предполагает возможности заключения договоров электроснабжения между СНТ и его членами. Объясните, пожалуйста, что соответствует нормам закона, а что нет.
    1. Наша председательша заставила членов ДНТ, проживающих в зимний период на территории товарищества, заключить с ДНТ договор электроснабжения, в противном случае грозит обрезать провода. Никаких собраний по этому поводу не было. При таком договоре все потери, отраженные на наших двух трансформаторах, мы обязаны уплачивать, хотя за летний период не платили.
    2.На территории ДНТ проживает семья, которая смело отказалась от заключения договора, исходя из того, что у них трое малолетних детей, и отключение электроэнергии поставит под риск жизнь детей. Если честно, мне эту семью жалко, молодые ребята 20 и 27 лет, трудяги и очень честные. Они заявили, что согласны поставить второй прибор учета на столб и платить за электроэнергию таким образом: показания счетчика в доме + потеря в проводах от дома до столба. Также отказались вносить предоплату за потребление электроэнергии в размере 2000 рублей.
    На собрании "зимников", где присутствовало 35 дачников из общего числа членов ДНТ 660 человек, решили обязать эту семью платить за электричество, включая все потери. В конце октября плату от них не приняли, сославшись на то, что не заключен вышеуказанный договор электроснабжения. Электричество у них пока еще есть, но председательша грозит отключением от электросети и угрожает судом. Говорит, что любой суд обяжет подписать этот договор электроснабжения. Что делать этой семье, если их отключат от электричества?
    3. Вышеуказанный договор является оспоримым или ничтожным? В данный момент идет суд, в котором оспаривается полномочия нашей председательши. Если суд признает ее избрание незаконным, то и все действия, сделки, в том числе и эти договора, следует считать недействительными? С какого момента они будут недействительными, с момента ее незаконного избрания или с вступления в законную силу решения суда?
    Заранее благодарю Вас за любую информационную помощь.

    Насколько я понял, летом потери в проводах и холостой ход трансформаторов оплачивают все 660 человек, зимой - только 35 "зимников". Сам такой принцип распределения оплаты потерь я нахожу справедливым, но способ закрепления на бумаге летне-зимнего механизма платежей за электричество не основан на законе. Нет записной обязанности у члена садоводческого или дачного объединения заключать с объединением договор, решения собрания (потенциально оспоримого) о заключении таких договоров тоже нет. Кроме того, садоводческое или дачное объединение не является энергоснабжающей организацией и договоры энергоснабжения заключать не вправе.
    С "честной" молодой семьи, упомянутой Вами, председателю следовало бы неосновательное обогащение (плату за потери) взыскать через суд. Это можно попытаться сделать и при отсутствии договора или решения собрания о расчетах за электричество в зимний период.
    Договор ДНТ с зимними потребителями электроэнергии ничтожным не является. После признания в суде избрания председателя незаконным действия и сделки этого председателя также следует оспаривать в суде. Недействительная сделка недействительна с момента ее совершения.


20.11.2011 14:17 Надежда Ф
    За летний период садоводы вообще потери электроэнергии не оплачивают, и я, в том числе. Платим строго по показаниям счетчика. Городской тариф 2,31 руб. за кВт. Так было всегда, и председатель нам иного не говорил. При этом, по договору с гарантирующей энергокомпанией у нас установлен коэффициент потерь 1,81 к основному потреблению + еще внутренние потери. Это я выяснила сама на днях. Вот и получается, что за лето потери вообще никакие не уплачиваются, а зимой вылезают все электрические долги за лето, которые исключительно оплачивают "зимники".
    "Честность" семьи здесь вообще ни при чем, наше правление и председатель из года в год морочат нам голову. Если бы нам объяснили, что сети на нашем балансе и мы обязаны оплачивать потери (в том числе и "летники"), я думаю, проблем вообще бы не возникло. Но правление привыкло отмалчиваться и делать все шито-крыто, вот и недоверие и нежелание платить.

    Требуйте у председателя технические условия, акты разграничения, договор энергоснабжения с ГП. По бумагам разбирайтесь, сколько должны платить.
    Решение о порядке расчетов за электричество в летний и зимний периоды следует принимать общим собранием.


07.01.2012 14:59 Лактионов Сергей
    Наше СНТ образовано довольно давно, более 10 лет назад. Все это время мы существовали без электричества. И вот, наконец, в прошлом году на общем собрании была затронута тема электрификации. Собраны необходимые средства целевым взносом, с помощью подрядной организации проведена ЛЭП до нашего трансформатора, и от него по улицам.
    Теперь, собственно, вопрос: кто имеет право сделать ввод в дом? По предварительной смете от подрядной организации сумма составляет 18000 рублей. По моим расчетам, сумма явно завышена. Могу ли я сам смонтировать ввод? Или воспользоваться услугами сторонней организации? И какими нормативными документами следовать?

    Работы по выполнению ввода от электросетей СНТ возможны только по согласованию с этим СНТ, или по решению суда. В противном случае Ваше подключение к электрической сети будет самовольным, что карается правомерным отрезанием проводов. Кроме того, от обязанности платить 18000 рублей целевого взноса на выполнения ввода (если таковое решение принято общим собранием), самовольное подключение Вас не освободит.
    Электротехническую сторону вопроса смотрите в ПУЭ-7.




стр. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11





 
Перепечатка разрешена при условии сопровождения активной гиперссылкой на домен (http://snt.pp.ru/) или непосредственно на страницу, где размещен копируемый материал.